Local en venta ubicado en Medellín, sector La Castellana

Local en venta ubicado en Medellin sector La Castellana

Características

• 74.5 m² construidos
• 1 nivel
• 2 espacios independientes
• Cocineta
• 2 baños comunes
• Doble vitrina comercial
• Puerta vidriera
• Energía bifásica 110V
• Piso en baldosa
• Parqueaderos de visitantes exteriores
• Local esquinero con excelente visibilidad

Descripción

Excelente oportunidad de inversión o ubicación comercial en el sector La Castellana, Nueva Villa de Aburrá. Local comercial esquinero con doble vitrina, ideal para negocios que buscan alta exposición, flujo peatonal y fácil acceso en una zona estratégica de Medellín. Cuenta con 74.

5 m² distribuidos actualmente en dos módulos independientes separados por drywall, ambos rentando actualmente, lo que representa una excelente alternativa para inversionistas.

Su ubicación privilegiada cerca de vías principales y futuros proyectos de valorización lo convierten en un inmueble con gran proyección comercial.

Entorno

– A una cuadra de la Avenida 80 – Cerca al Centro Comercial Los Molinos – Fácil acceso a la Calle 30 y Avenida 33 – Excelente conexión con transporte público – Próximo al futuro Tranvía de la 80 – Zona comercial y residencial consolidada Beneficios adicionales:

• Local esquinero
• Doble vitrina comercial
• Excelente visibilidad
• Parqueaderos de visitantes exteriores
• Actualmente rentando
• Alta valorización proyectada por obras de infraestructura

Valor de venta

$490.000.000

Administración

$361.000 aprox.

• La futura obra del Tranvía de la 80 no afectará el acceso al local