Oficina en venta ubicada en Envigado, sector Alto de las Palmas

Oficina en venta ubicada en Envigado sector Alto de Las Palmas Características: • 204 m² construidos • 36 m² de terraza (uso de la copropiedad) • 5 espacios internos de trabajo • 3 baños privados • Puerta vidriera • 1 parqueadero privado • Más de 100 parqueaderos de visitantes • 2 ascensores • Vigilancia • Piso Subnivel 1 • Edificio construido en 2020 Descripción: Oficina en venta en Alto de Las Palmas, Envigado, ubicada en exclusivo complejo empresarial y comercial sobre la Avenida Las Palmas, una de las zonas de mayor valorización y proyección del sector inmobiliario del Oriente cercano. Con 204 m² construidos y una terraza de 36 m² integrada al entorno natural del proyecto, este espacio ofrece un ambiente de trabajo moderno con diseño contemporáneo de inspiración industrial y acabados que combinan lo rústico y lo artesanal, generando una atmósfera cálida y sofisticada. Cuenta con 5 espacios definidos, 3 baños privados y excelente iluminación gracias a su puerta vidriera y conexión con áreas verdes transversales al complejo. Ideal como inversión inmobiliaria: actualmente se encuentra arrendada con contrato vigente hasta junio de 2026, generando renta inmediata. Si se requiere para uso propio, puede acordarse entrega con el inquilino. Valor venta: $1.700.000.000 Administración aproximada: $2.550.000 Entorno: – A pocos minutos del Aeropuerto José María Córdova – Cerca de Hospital San Vicente Fundación – Próximo a Mall Viva Las Palmas y Mall Indiana – Carulla, Juan Valdez, Crepes & Waffles, Sancho Paisa – Fácil acceso por Avenida Las Palmas y Loma El Escobero – Conectividad estratégica hacia Medellín y Oriente Antioqueño Zonas comunes: Seguridad, vigilancia, amplias zonas comerciales y más de 100 parqueaderos para visitantes. Nota: Inmueble arrendado. Excelente oportunidad para inversionistas que buscan rentabilidad en el sector de oficinas en Envigado.