Local en arriendo ubicado en Itagüí, sector Parque de Itagüí

🏢 Local en arriendo ubicado en Itaguí sector Parque de Itagui 📐 Características del Inmueble: • Área total: 63 m² • 1 nivel • 1 espacio amplio en obra negra • Altura: 4 metros • Energía monofásica – 220V • 3 baños comunes en zonas compartidas • Estado: Nuevo – adaptable según necesidad del cliente • Canon mensual: $4.000.000 + IVA 🏠 Descripción: Este local comercial se encuentra justo en el corazón del desarrollo urbano del municipio. Espacio completamente en obra negra, ideal para que el arrendatario lo personalice según el giro de su negocio (excepto alimentos). Con una excelente altura de 4 metros y fachada abierta para exhibición, es perfecto para servicios, comercio, tecnología, consultoría, entre otros. 📍 Entorno y Ubicación: Ubicado a tan solo unos pasos del Comfama de Itagüí y el Parque Principal, en una zona estratégica de gran tránsito peatonal y vehicular. Fácil acceso por la Carrera 52 y Calle 53, rodeado de entidades financieras, comercio y servicios públicos. 🌟 Características adicionales del edificio: • Portería vigilada • Ascensor • Zonas comunes con baños • Excelente visibilidad y acceso 📝 Nota: • No se permiten negocios de comidas • Se entrega en obra negra, se adecúa según necesidad del arrendatario