Local en arriendo ubicado en Medellín, sector Barrio Colombia

Local en arriendo ubicado en Medellín sector Barrio Colombia Características generales • Tipo: Local comercial • Área construida: 147 m² • 2 niveles – Nivel 1: piso en porcelanato – Nivel 2: piso en madera • 1 baño común • 1 baño privado • Altura de puerta: 2,8 m • Puerta vidriera y puerta peatonal • Vitrina comercial • Cocineta • Aire acondicionado • Energía trifásica • Capacidad eléctrica: 110 V y 220 V • 1 parqueadero privado • Vigilancia del centro comercial Descripción Excelente local comercial en arriendo ubicado sobre la Avenida Industriales, una de las zonas de mayor flujo vehicular y peatonal de Medellín. El local cuenta con dos niveles, lo que permite una distribución versátil para atención al público, oficinas, exhibición o servicios especializados. Su vitrina en vidrio garantiza alta visibilidad para marca, mientras que la energía trifásica lo hace ideal para negocios que requieren mayor capacidad eléctrica. Ubicación estratégica y entorno comercial – Sobre la Av. Industriales – Fácil acceso a Avenida Regional, Autopista Sur, Av. Las Vegas y Calle 30 – Cerca de Premium Plaza y Centro Comercial San Diego – A minutos de Parques del Río – Entorno con alto tráfico y servicios: Bancolombia, Hospital General, Éxito, Jumbo, D1, KFC, Frisby, El Corral, Kokoriko, Il Forno, Smart Fit, Bodytech, Unidad Deportiva de Belén, entre otros. Condiciones económicas • Canon de arriendo: $14.900.000 + IVA • Administración: $1.750.000