Local en arriendo ubicado en Medellín, sector Barrio Colombia

Local en arriendo ubicado en Medellín sector Barrio Colombia Características generales

• Tipo: Local comercial
• Área construida: 147 m²
• 2 niveles – Nivel 1: piso en porcelanato – Nivel 2: piso en madera
• 1 baño común
• 1 baño privado
• Altura de puerta: 2,8 m
• Puerta vidriera y puerta peatonal
• Vitrina comercial
• Cocineta
• Aire acondicionado
• Energía trifásica
• Capacidad eléctrica: 110 V y 220 V
• 1 parqueadero privado
• Vigilancia del centro comercial

Descripción

Excelente local comercial en arriendo ubicado sobre la Avenida Industriales, una de las zonas de mayor flujo vehicular y peatonal de Medellín. El local cuenta con dos niveles, lo que permite una distribución versátil para atención al público, oficinas, exhibición o servicios especializados.

Su vitrina en vidrio garantiza alta visibilidad para marca, mientras que la energía trifásica lo hace ideal para negocios que requieren mayor capacidad eléctrica. Ubicación estratégica y entorno comercial – Sobre la Av. Industriales – Fácil acceso a Avenida Regional, Autopista Sur, Av.

Las Vegas y Calle 30 – Cerca de Premium Plaza y Centro Comercial San Diego – A minutos de Parques del Río – Entorno con alto tráfico y

Servicios

Bancolombia, Hospital General, Éxito, Jumbo, D1, KFC, Frisby, El Corral, Kokoriko, Il Forno, Smart Fit, Bodytech, Unidad Deportiva de Belén, entre otros. Condiciones económicas

• Canon de arriendo: $14.900.000 + IVA

Administración

$1.750.000