Local en venta ubicado en Medellín, sector Belén Rosales

🏠 Local en venta ubicado en Medellin sector Belen - Rosales 📐 Características del Inmueble: • Área total construida: 254 m² • Baños: Adaptables según uso • Piso: 1 (a nivel de calle) • Uso: Comercio y servicios • Estrato: 4 💰 Precio de Venta: $1.300.000.000 🔑 Disponible para entrega inmediata 🏠 Descripción: Ubicados estratégicamente en el corazón del sector Belén Rosales, estos dos locales comerciales integrados ofrecen una excelente vitrina comercial, ideal para negocios de alto impacto visual y flujo constante de clientes. Son inmuebles nuevos y para estrenar, con amplio frente de exhibición, acceso directo desde la calle y posibilidad de adecuación interior. Perfecto para establecimientos como restaurantes, droguerías, gimnasios boutique, clínicas estéticas, cafés o marcas retail. 📍 Ubicación y Entorno: • Alta exposición vehicular y peatonal • A solo pasos de la estación Metroplús Rosales • Cerca a supermercados, clínicas, instituciones educativas y zonas residenciales de alta densidad • Vías principales de acceso: Calle 30A, Avenida 80 y Avenida Bolivariana 🌟 Ventajas y Beneficios Comerciales: • Alto tráfico de clientes potenciales • Zona mixta: comercial y residencial • Entorno consolidado y en desarrollo • Inversión con proyección de valorización • Ideal para negocios que requieran presencia visible en vía principal 🔒 Seguridad y Accesos: • Vigilancia 24 horas • Portería • Acceso pavimentado 📝 Nota: • Excelente opción para inversionistas o empresarios que deseen establecer marca en zona estratégica de Medellín