Local en arriendo ubicado en Medellín, sector Guayabal

Local en arriendo ubicado en Medellin sector Guayabal

Características

• Área total: 463 m²
• 1 espacio amplio (planta abierta)
• 2 baños privados + 2 baños comunes
• Cocineta
• Altura libre aprox. 3.2 m
• Energía trifásica (220 V)
• Puerta vidriera
• Vigilancia y alarma
• 2 parqueaderos privados
• 2 ascensores en el edificio

Descripción

Amplio local u oficina en arriendo, ubicado estratégicamente en el sector de Guayabal, una de las zonas industriales y corporativas más importantes de Medellín. Con 463 m² en un solo nivel, este espacio ofrece una excelente oportunidad para empresas que requieren amplitud, funcionalidad y ubicación privilegiada.

Su distribución en planta abierta permite adaptar el inmueble según las necesidades del negocio: oficinas, call center, showroom o sede administrativa. Cuenta con infraestructura adecuada como energía trifásica, cocineta y buenas condiciones de seguridad, lo que facilita la operación empresarial.

Entorno

– Ubicación estratégica sobre Av. Guayabal – Cercano a la Av. Regional – A pocos minutos del Terminal del Sur – Proximidad a MAKRO y zona industrial – Fácil acceso a transporte público y vías principales

Zonas comunes

Vigilancia, ascensores y entorno empresarial consolidado.

Nota

Canon: $37.600.000 + IVA (administración incluida). Ideal para empresas que buscan posicionamiento y operación eficiente.