Apartamento en venta ubicado en Medellín, sector La América

🏠 Casa comercial en venta ubicada en Medellín sector La America 📐 Características del Inmueble:

• Área construida: 125.23 m²
• 1 Nivel
• 6 espacios amplios y funcionales
• 2 baños comunes
• Energía bifásica (220V)
• Puerta peatonal
• 1 cuarto útil
• Altura interior: 2.3 m
• Estrato 4
• Estado: Usado

💰 Valor de venta

$600.000.000

🏠 Descripción

Esta propiedad tipo casa local se encuentra estratégicamente ubicada al frente del Colegio La Presentación y a media cuadra de la Iglesia de La América, rodeada de zonas residenciales y comerciales. Actualmente funciona como oficina y es ideal para una pequeña empresa, consultorio, coworking o centro de servicios.

Su diseño de un solo nivel ofrece facilidad de acceso, buena distribución y posibilidad de integrar con un local contiguo que también se encuentra disponible para venta, lo cual permitiría una expansión del área útil según las necesidades del comprador. 📍 Entorno y Ubicación:

• Excelente flujo peatonal y vehicular
• Frente al Colegio La Presentación
• A media cuadra de la Iglesia de La América
• Zona mixta: vivienda + comercio
• Servicio de transporte público en la puerta

📝 Nota

• Inmueble con disponibilidad inmediata
• Puede usarse como oficina, local o inversión para renta