CASA LOCAL EN ARRIENDO UBICADA EN MEDELLIN SECTOR LAURELES

Casa Local en arriendo ubicada en Medellin sector Laureles

Características

• Casa comercial de 2 niveles
• Frente: 11 metros
• Fondo: 28 metros
• Zona exterior para mesas: 44 m²
• Aproximadamente entre 10 y 15 espacios interiores
• 4 baños comunes
• 2 baños privados
• 3 espacios adicionales
• Puerta vidriera
• Puerta peatonal
• Persiana enrollable
• Citófono
• Sin costo de administración

Descripción

Ubica tu negocio en uno de los corredores comerciales más exclusivos y reconocidos de Medellín.

Esta amplia casa comercial de 308 m², situada a media cuadra del Primer Parque de Laureles, ofrece una ubicación estratégica con excelente visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, ideal para marcas que buscan posicionamiento y crecimiento.

Su distribución actual incluye dos locales exteriores, entre 10 y 15 espacios interiores que pueden adaptarse como oficinas, consultorios, salones o áreas de servicio, un agradable patio interior, salón de reuniones y baterías de baños para hombres y mujeres.

Además, cuenta con una amplia zona exterior de 44 m², perfecta para restaurantes, cafés, gastrobares o conceptos gastronómicos que requieran atención al aire libre.

La propiedad requiere adecuaciones normales, por lo que se ofrece la posibilidad de negociar un esquema de canon que facilite la implementación del proyecto comercial. Entorno Ubicada en el sector del Primer Parque de Laureles, uno de los destinos comerciales y gastronómicos más importantes de Medellín, con cercanía a:

• Restaurantes, cafés y gastrobares de alta afluencia.
• Entidades financieras y comercio especializado.
• Clínicas, hoteles y oficinas.
• Excelente acceso por la Avenida Nutibara, Avenida Jardín y Carrera 74.
• Fácil conexión con transporte público y principales vías de la ciudad. Condiciones comerciales
• Canon de arrendamiento base: $23.500.000 + IVA.