Local en arriendo ubicado en Medellín, sector Guayabal

🏠 Local en arriendo ubicado en Medellín sector Guayabal 📐 Características del Inmueble: • Área construida: 90 m² • 2 niveles • Nivel 1: 1 espacio • Nivel 3: 3 espacios • Altura: 3 metros por nivel • 1 baño común • 1 baño privado • Puerta con persiana enrollable • Energía trifásica (110V y 220V) 💡 Descripción: Este local comercial en Guayabal es ideal para negocios que buscan una ubicación estratégica y espacios funcionales. Con 90 m² distribuidos en dos niveles, ofrece amplitud y versatilidad para diferentes tipos de empresas. Cuenta con buena iluminación, persiana enrollable y capacidad eléctrica trifásica, lo que lo convierte en un espacio apto para comercio, servicios o bodega liviana. 📍 Entorno y Ubicación: • Cerca a la estación Metro Industriales • A pocos minutos del Centro Comercial Punto Clave • Acceso rápido por la Avenida 30 • Cercano a la Clínica Medellín • Excelente conectividad con transporte público y vías principales 🌟 Especificaciones adicionales: • Estado: Usado, en buen estado • Estrato 5 • Canon: $5.300.000 + IVA