Local en arriendo ubicado en Medellín, sector Guayabal

Local en arriendo ubicado en Medellin sector Guayabal Características: • 580 m² construidos • 1 nivel • Espacio abierto (planta libre) • 6 baños privados + 2 baños comunes • Puerta vidriera • Capacidad eléctrica: 110V y 220V • Parqueaderos privados: 3 • Parqueaderos de visitantes: Sí • Canon: $52.444.950 + IVA • Administración: $0 Descripción: Local comercial en arriendo en Guayabal, ubicado en una zona estratégica con alto flujo vehicular y excelente conectividad. Con 580 m² en un solo nivel, este inmueble ofrece un espacio amplio y versátil tipo planta libre, ideal para empresas que requieren áreas abiertas para operación, como call centers, oficinas corporativas, showrooms o almacenamiento liviano. Cuenta con puerta vidriera, lo que permite visibilidad comercial y excelente iluminación natural. Su infraestructura incluye 6 baños privados y 2 comunes, facilitando la operación de equipos de trabajo grandes. Además, dispone de capacidad eléctrica mixta (110V y 220V), adecuada para diferentes tipos de operación empresarial. Ubicación estratégica: – Sobre la Avenida Guayabal – Cerca al Aeropuerto Olaya Herrera – A pocos minutos del Terminal del Sur – Cercano al Centro Comercial Monterrey – Fácil acceso a transporte público y vías principales Ideal para: • Call centers • Empresas operativas • Oficinas administrativas de gran formato • Showrooms • Centros de distribución liviana Observaciones: Inmueble con excelente área para operación empresarial y ubicación estratégica dentro de la ciudad.