Local en arriendo ubicado en Medellín, sector Guayabal

Local en arriendo ubicado en Medellin sector Guayabal Características: • 580,47 m² construidos • 1 nivel • 2 baños comunes • 2 baños privados • Puerta vidriera • Puerta peatonal • Persiana enrollable • Cocineta • Cuarto útil • Altura: 4 m • 9 parqueaderos privados • 4 parqueaderos de visitantes • Servicios públicos disponibles • Excelente iluminación natural Descripción: Amplio local comercial en Guayabal, Medellín, ideal para call centers, oficinas administrativas o empresas con atención directa al público. El inmueble se encuentra en primer piso y ofrece 580,47 m² totalmente funcionales, con una excelente altura de 4 metros que favorece la circulación de aire y sensación de amplitud. Cuenta con vitrina frontal, persiana enrollable y doble acceso (peatonal y vidriera), además de una cocineta y cuarto útil, lo que lo convierte en un espacio práctico y versátil. Entorno: – A pocos minutos de la Estación del Metro El Poblado – Cercano a la Terminal del Sur y la Avenida Guayabal – Acceso rápido por la Calle 10, con conexión directa hacia El Poblado – Zona con excelente movilidad, visibilidad y flujo vehicular constante Zonas comunes y facilidades: Parqueaderos privados y de visitantes, acceso vehicular amplio, entorno corporativo y facilidad de conexión con transporte público. Nota: Canon mensual: $47.567.190 + IVA.